Guanajuato, Gto. – Con la finalidad de dotar de una herramienta para conciliar las problemáticas surgidas a partir del arrendamiento temporal en los condominios, el diputado Cuauhtémoc Becerra González presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Guanajuato.
En su exposición de motivos, el congresista manifestó que los condóminos tienen la facultad de organizar y convocar a la Asamblea General, que representa el órgano máximo de gobierno del condominio integrado por todos los condóminos y donde se discuten los temas propios del régimen de propiedad en condominio, siendo sus resoluciones de carácter obligatorio.
En ese sentido, precisó que, en tiempos recientes la vida condominal enfrentaba un nuevo desafío ante la falta de regulación en torno al arrendamiento a corto plazo, donde surgía un espacio en el que se antepone el interés privado sobre el bien común de los condóminos.
“Actividades como el arrendamiento a corto plazo, están dentro de los derechos de los propietarios…Los condóminos están en su derecho de arrendar sus propiedades a través de plataformas digitales, las cuales se han convertido en el instrumento idóneo que muchos particulares utilizan para rentar sus viviendas y obtener un ingreso; sin embargo, es necesario que dicha actividad se regule porque en algunas unidades habitacionales está causando problemas al violar el reglamento y alterar la convivencia”, indicó Becerra González.
Agregó que quienes rentaban no entendían que las áreas comunes son propiedad de todos y desconocen que tienen que ajustarse a las reglas del condominio, por lo que cada vez era mayor el número de quejas e inconformidades de ese tipo debido al desgaste y mal uso de las áreas comunes, o ante el ruido excesivo que altera la tranquilidad de los vecinos.
“Tenemos que brindar a la ciudadanía las herramientas necesarias para fomentar una sana convivencia en los condominios, a través de la actualización de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Estado de Guanajuato y el fomento de los derechos ciudadanos. Pues la gestión de los espacios condominales es un campo importante para entender la manera en que los habitantes conciben e interpretan su relación no solamente con la intervención urbanística y los poderes locales sino con la producción de un significado colectivo acerca de la residencia y la vivienda” finalizó el legislador.
La iniciativa fue turnada a la Comisión de Justicia para su estudio y dictamen.